金仲兵:疫情下业主自救,需明确社区“三权一界 ”
金仲兵认为疫情下业主自救需明确社区“三权一界” ，即私权 、参与权 、教育权以及社区自治的边界 ，以此保障业主在社区事务中的主体地位，实现有效的社区自治与管理。十二个分类案例，困境待解 社区生活服务问题：疫情期间 ，社区生活用品由政府统一借助国有商业渠道统购统销 ，出现多起劣质服务事件，如湖北孝感市分发滥菜、武汉市青山区垃圾车送肉等 。
业主能以疫情为由缓交或不交物业费吗?
〖壹〗、业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费 ，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务 ，且不能以疫情为由要求减免物业费 。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期，那么业主应及时交纳物业费 ，并按照合同约定支付违约金。
〖贰〗 、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 『1』若在政府发布疫情管控之前已经逾期 ，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 『2』若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付 ，业主也因疫情管控无法返回 ，那么业主可以请求迟延履行交费的义务 。
〖叁〗 、业主在此情况下可以拒缴物业费，但需通过合法途径主张权利 ，而非直接拒缴。 以下结合具体情形分点阐述：管理失职：封闭小区未落实基本安防措施物业未履行封闭小区管理义务 ，大门敞开、未登记外来人员 、车辆随意停放 、商贩自由进出，导致摩托车丢失、防盗门被撬等安全问题 。
〖肆〗 、疫情四个月不在家，不可以不交物业费 。根据民法典第944条规定 ，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付 。
小区的后门因为疫情原因锁起来了,我们业主私自打开的话,会有什么后果...
因为疫情的原因 ，所以起来是正常的 ，业主私自打开是违反。这样防疫的规定的 。
出行困难，正值青春年华的我们对外面的世界充满了期待与向往 ，踏青郊游 ，走亲访友，年轻人有太多想做的事情 ，因为疫情而受限 ，最后无疾而终 。我们的心中无疑抱有诸多遗憾。
又或者是性格上逐渐变得内向，已经失去了良好交往沟通的能力 ，也没有这种习惯 ，所以面对他人的示好和交往时，会表现出抗拒和不习惯 。社会压力 一般到了成年时期还对交往这件事有障碍的话，大多可能是心理上的问题 。
疫情之下发生的那些事④
疫情之下 ，基层防疫工作中发生了两则反映人性与防疫管理问题的故事 ，具体如下：故事一：赵大山“凑热闹”式隔离 事件经过：西边村村民魏金花因给武汉返程租客送钥匙，被列为密切接触者并送至镇隔离区观察。其丈夫赵大山见隔离点管吃管喝 ，便谎称自己体温异常 、身体不适 ，要求一同隔离。
郭华华：委屈抗争的劳务派遣员工事件经过：郭华华是古阳县统战部的劳务派遣员工，负责单位信息收集工作 。星期日 ，县人社局吕正因联系不到值班人员找她报送信息 ，她以当天有值班人员，按流程应等周一上班对接为由拒绝 。人社局领导不同意后找她单位领导 ，领导批评她疫情期间不作为 ，她一气之下拉黑领导。
疫情之下，两起因不配合防疫工作引发的冲突事件反映出部分民众防疫意识淡薄及基层防疫工作的复杂性 ，具体如下：白树林事件事件经过：白树林带外地媳妇郝娟娟和大嫂李兰兰去县城县医院产检 ，回来路上在牛家庄村口被拦 。
